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4~5層竟是長(zhǎng)壽層!買房選樓層學(xué)問(wèn)不止這些

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發(fā)表于 2024-3-14 08:36 | 只看該作者 |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式
對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)

買房是一輩子的大事

現(xiàn)在高層住宅越來(lái)越多

選擇樓層也是件非常頭疼的事

最近一項(xiàng)國(guó)際研究顯示

樓層選擇可能真不是迷信

而真的與壽命有關(guān)系哦

你家是不是住在長(zhǎng)壽層呢?

中國(guó)傳統(tǒng)金3銀4

中國(guó)人選樓層,幾十年前的傳統(tǒng)觀念上一般遵循“金三銀四”,這個(gè)多是從實(shí)用性上考慮的:

第一是因?yàn)樗侵虚g層,頂層曬,1層臟,2層采光不如3層,3層是最好的。蚊子飛不到、爬樓也容易。

第二,供水上,一般在給水方面是1~6層是市政給水。6層以上是經(jīng)過(guò)變頻泵加壓后的二次給水,水壓都比較好的情況下,12層容易遭水災(zāi)或者堵廁所返臟水,34層則好一些,56層水壓不足。

如今大城市高樓房也適用這個(gè)觀點(diǎn)嗎?

俄羅斯人

7層是黃金樓層

俄羅斯《科學(xué)與生活》雜志曾刊文說(shuō),低層雖離地面近,同外部聯(lián)系方便,卻存在濕度大、空氣循環(huán)不暢等問(wèn)題。

而8層則是他們眼中的黃金樓層,因?yàn)檫@個(gè)樓層安靜,不受噪音影響。

瑞士

8層以上更長(zhǎng)壽,得肺心病的少
一項(xiàng)瑞士伯爾尼大學(xué)的研究刊載在《歐洲流行病學(xué)雜志》,覆蓋瑞士150萬(wàn)人,研究者們發(fā)現(xiàn):

相比住在低樓層的人,住8樓以上的人早亡風(fēng)險(xiǎn)低22%,其中,死于肺部疾病的幾率低40%,死于嚴(yán)重心臟病的幾率低35%。
相反,居住在低樓層的人則大多死于肺部和心臟疾病。

研究者認(rèn)為,原因是高層住宅比低層住宅的空氣污染少、噪音也相對(duì)更小。

美國(guó),日本

接地氣更長(zhǎng)壽

在美國(guó),受“逆城市化”(城市人口向鄉(xiāng)村、小城鎮(zhèn)回流)影響,獨(dú)立式的低層住宅占主導(dǎo)地位。

即便在人口高度密集的日本,二3層的民居也最普遍。日本一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2層的住宅樓占其所有住宅樓比重的54.85%。長(zhǎng)期住在高樓層,遠(yuǎn)離地面,會(huì)導(dǎo)致心理壓抑。

讓人變得不愛(ài)出門,不利鄰里交流,逐漸使人變得“宅”和孤僻。高層住宅空氣相對(duì)稀薄,對(duì)患有心血管病、支氣管疾病的人來(lái)說(shuō),容易加重病情。

在中國(guó),樓房長(zhǎng)壽層到底是多少層?

城區(qū):4~5層

城郊:11層以上

雖然說(shuō)不是說(shuō)住在4~5層的人個(gè)個(gè)活過(guò)百歲,但是4~5層從理論上氣溫、采光、空氣污染、噪音污染都比較小客觀環(huán)境好一些,因此可以稱為“長(zhǎng)壽層”,為什么這么說(shuō)呢?

以20層的層高、城區(qū)樓房為例

8~11層

環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層,也是噪音收集層

四川大學(xué)房地產(chǎn)系教授馮宗榮認(rèn)為,“住得越高越長(zhǎng)壽的說(shuō)法有一定道理,前提是需要設(shè)定特定的環(huán)境。”

8~11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層,空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程,其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響:

在街道風(fēng)的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng),而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。

近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”,大概在30米左右。也就是8~11層之間。眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”。

所以在城區(qū)內(nèi),8層以上,如果不加防護(hù),應(yīng)該不屬于長(zhǎng)壽層之列。當(dāng)然在遠(yuǎn)離城區(qū)、且周圍的樹(shù)木茂盛的條件下,住得相對(duì)高一些也看得更遠(yuǎn)~

6~20層

根據(jù)環(huán)境不同,噪音比較大

關(guān)于噪音污染,成都市環(huán)保專家李明說(shuō),拿1棟20層的樓盤來(lái)打個(gè)比方,如果樓盤的四周各個(gè)方向都是公路,住在15~20層的話,甚至連幾公里外馬路上發(fā)出的噪音都會(huì)被接收到。

另外,如果樓盤四周的噪音源只有前方一條公路的話,那么中間樓層住在6~15層的住戶就沒(méi)那么幸運(yùn)了,噪音會(huì)比較容易直接進(jìn)入住房,高層相對(duì)離噪音遠(yuǎn),6層以下則比較安靜,因?yàn)楣穬蛇叺臉?shù)木或者隔音屏?xí)偷蛯幼魮醯粢徊糠衷胍簟?br />
1到3樓

陰冷潮濕傷健康,有架空層相對(duì)好

俗話說(shuō),“高處不勝寒”,低層住房的室內(nèi)溫度相比高層住房有1到3度的溫差。霉雨季節(jié),相對(duì)高層房屋1到3樓的室內(nèi)溫度顯得陰寒。

成都市第三人民醫(yī)院內(nèi)科醫(yī)生王霞介紹:大多低層的房屋彩光不佳陰冷潮濕是關(guān)節(jié)炎的溫床,還容易起霉導(dǎo)致一些皮膚癬病、引發(fā)心血管病。

結(jié)論

根據(jù)上面幾位專家的說(shuō)法:雖然說(shuō)住宅高度僅是影響健康的因素之一,沒(méi)有明確的因果關(guān)系,但相對(duì)而言4~5層可能更加適合中國(guó)城區(qū)的住房情況:采光較好遠(yuǎn)離寒氣;

空氣濕度較低對(duì)人體健康有一定好處;

如果每天爬樓梯回家還可以鍛煉心肺功能,也不至于太累。

綜上所述:4~5層可以稱作是長(zhǎng)壽層啦~

貼士:樓層可以從下面幾個(gè)方面考慮

位置優(yōu)先,考慮自己的需求以及周邊的基礎(chǔ)設(shè)施配套;

層高達(dá)標(biāo),一般來(lái)說(shuō)3米是最好的層高;

光照充足,這個(gè)無(wú)需解釋;

滿足需求,家里有老人的方便上下樓也不要住太高了。

看了這么多你會(huì)選哪1層呢?

不過(guò)要選擇住房樓層

首先你要買套房啊!













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