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不要懷疑一個(gè)開(kāi)發(fā)商拿的地塊!選址永遠(yuǎn)要比你買(mǎi)房更慎重,幾年前的“破地方”現(xiàn)在都漲價(jià)了!

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主題

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管理員

主題
發(fā)表于 2024-2-21 08:31 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式
全款的往里走
貸款的別堵門(mén)口
公積金的把車(chē)挪走

而買(mǎi)房最扎心的莫過(guò)于:
房子規(guī)劃時(shí),你嫌太偏了;
房子建設(shè)中,你覺(jué)得不成熟;
房子建好后,你卻買(mǎi)不起了!



這正是很多人買(mǎi)房的真實(shí)寫(xiě)照,房子規(guī)劃前,4000元/平,你覺(jué)得太偏了,房子建設(shè)時(shí)7000元/平,你覺(jué)得配套不成熟,房子交付后,18000元/平,你發(fā)現(xiàn)你已經(jīng)買(mǎi)不起了。
于是就這樣,你錯(cuò)過(guò)了一次又一次的買(mǎi)房機(jī)會(huì),再回頭來(lái)看時(shí),后悔當(dāng)初為什么沒(méi)有買(mǎi)房。在這個(gè)時(shí)候,你才能深深的體會(huì)到選擇大于努力!
對(duì)于買(mǎi)房,小編認(rèn)為,有需要,千萬(wàn)不要等,綜合自身的實(shí)際情況,在第一時(shí)間付出行動(dòng),買(mǎi)房你可以等,但是好的房源和房?jī)r(jià)不會(huì)等你!


你去看看,哪個(gè)樓盤(pán),不是一期一期賣(mài)的貴,如果是第一期開(kāi)盤(pán)的,一定會(huì)有最大的優(yōu)惠力度,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商也想知道到底市場(chǎng)的需求怎么樣,這樣,后面的房子才好定價(jià)。對(duì)此有以下幾點(diǎn)看法

1.越是剛需

越應(yīng)該用投資客的眼光來(lái)買(mǎi)房

買(mǎi)房人中你會(huì)發(fā)現(xiàn),剛需經(jīng)常講我想買(mǎi)套房子,但是首付不夠?但是實(shí)際上呢,買(mǎi)房想要交通好、配套好,那當(dāng)然價(jià)格也會(huì)貴。

對(duì)于剛需來(lái)說(shuō),先上車(chē)更重要,買(mǎi)房買(mǎi)不起大的可以先買(mǎi)個(gè)小,買(mǎi)不起市中心的,可以先買(mǎi)偏一點(diǎn)的,不要嫌房子偏,等到周邊配套都齊了,房子也就不是這個(gè)價(jià)格了。

2.根據(jù)實(shí)際需求,房?jī)r(jià)漲了不重要  ,重要的是要買(mǎi)

一個(gè)買(mǎi)房人講,你錯(cuò)過(guò)了第一波買(mǎi)房,你就別錯(cuò)過(guò)第二波,....已經(jīng)漲了百分之五十,或者漲的更多了,那又怎么樣呢?你要么圖居住環(huán)境改善,圖孩子學(xué)區(qū),圖接送孩子方便,要么為了增值,已經(jīng)漲了一倍的房子你覺(jué)得貴,過(guò)幾年漲了兩倍了,你又在后悔為什么在漲了一倍的時(shí)候


而事實(shí)確實(shí)如此,當(dāng)你真正想要買(mǎi)房子的時(shí)候,房?jī)r(jià)又漲了。買(mǎi)房注重自己需求,如果是為了住,房?jī)r(jià)漲了跟你關(guān)系也不大,因?yàn)槟氵t早是要買(mǎi)的

3.沒(méi)有十全十美的房

人無(wú)完人,房子也一樣,當(dāng)你選了配套齊全的房子,你得接受它的高房?jī)r(jià);你選擇交通方便的房子,你得接受他的環(huán)境普通;你選擇環(huán)境優(yōu)美的房子,你得接受他的配套缺陷;你選擇了低價(jià)位的房子,你得接受他的位置偏遠(yuǎn);

你選擇了升值空間巨大的額房子,你就要接受它的現(xiàn)狀一般。所以,買(mǎi)房先要給自己定位好,再去選擇,這樣才能保證你買(mǎi)到合適的房子

4.多抽一點(diǎn)時(shí)間看房子,畢竟工資趕不上房?jī)r(jià)

理想很豐滿,現(xiàn)實(shí)很骨感,這句話用在買(mǎi)房上來(lái)說(shuō),一點(diǎn)都不為過(guò)。因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)是你的事業(yè)在你的人生規(guī)劃中很重要,但是當(dāng)你看看房?jī)r(jià)的時(shí)候,你就知道,你所謂的事業(yè)賺的錢(qián),真的和房?jī)r(jià)不能比。如果房子買(mǎi)好了,可能抵上你干好幾年的工作

綜合多種因素

買(mǎi)房千萬(wàn)不要等

因?yàn)槟悴恢赖葋?lái)的會(huì)是什么.....

好房不等人,買(mǎi)房最忌諱猶豫

因?yàn)楠q豫的結(jié)果就是錯(cuò)過(guò)











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