房產證的顏色分別代表什么意思

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房產證對于其房產是非常關鍵的，可以說房產證是證明該房產所屬關系的唯一法律憑證，對于每個購房者來說，能否順利辦理房產證是至關重要的，相信大部分人都有接觸到房產證吧，也知道房產證有好幾種顏色，但是并不了解它代表的含義，那么房產證的顏色分別代表什么意思呢？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。




一、房產證的顏色分別代表什么意思
房產證主要分為紅色、綠色這兩種顏色，其紅色房產證是指房屋所有權證，代表了商品房的產權證明，被稱之為大紅本，是屬于購房者自己的私人財產，可以實行占有、使用、收益、交易等權利，而綠色房產證是使用權證，代表產權房、集資房等，住戶只有使用權。

]二、辦理房產證要注意什么
1、確定該房產已經進行初始登記
可以說房產項目開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提了，因此在辦理房產證之前一定要先確認好是否有進行初始登記，一般初始登記在收房入住后的2-3個月內是一定要辦理的，可以通過向開發商詢問、到本地交易信息網站查詢等確認。


準備好相關材料
辦理房產證需要準備的材料非常多，一定要準備齊全才行，否則會影響辦理房產證的時間，《房屋(地)所有權登記申請表》、測繪圖、分戶平面圖、購房合同、房屋結算單、購房者身份證明、專項維修資金專用收據、契稅完稅或減免稅憑證等等，都是缺一不可的。