買二手房注意！房子過戶完畢后，別忘了物業交割，過戶后3天內辦理！

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買房物業交割7個流程：
1、賣方騰空房子后，買賣雙方到場
2、買方對裝修、家電、附屬設施進行驗收
3、賣方結清水電、寬帶、燃氣欠費，辦理過戶
4、物業費結清
5、確認賣方戶口是否遷出，學位查詢，買方戶口遷移
6、領取鑰匙、更換門鎖
7、最后簽物業交割單
物業交割時間：過戶前1天，或過戶后3天內辦理

房子過戶后物業交割內容：
1、水表查驗及水費結清
2、電表查驗及電費結清
3、燃氣表查驗及燃氣費結清
4、供暖協議變更及供暖費結清
5、物業協議變更及物業費結清
6、有線電視過戶及有線電視費結清
7、電話費結清情況
8、戶口遷出情況