買房給你7大誠懇建議！另外，買房必看五證二書，不懂的了解一下

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買房7個建議：

1、買房清楚預(yù)算：首付、稅費(fèi)、房貸利息
2、買房要看地段、樓層、戶型、配套、交通、環(huán)境
3、新房要五證齊全，二手房產(chǎn)權(quán)清晰，能過戶
4、買房選一期開發(fā)的，物美價廉
5、房子產(chǎn)權(quán)選70年，了解剩余產(chǎn)權(quán)多少
6、不要被樣板房迷惑，建議實(shí)地踩盤
7、購房合同，明確履行期限、違約責(zé)任、賠償方式，細(xì)看附加條款，收據(jù)保留好

買房必看五證二書：

五證分別是：
1、國有土地使用證
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
4、建設(shè)工程施工許可證
5、商品房銷售（預(yù)售）許可證

二書分別是 ：
1、住宅質(zhì)量保證書
2、住宅使用說明書