三孩放開了，萍鄉大面積戶型會暢銷嗎？

歸巢資訊

三孩放開了，4房還夠住嗎？看看5房戶型吧！”

“拜托！之前不買大房子是因為我家孩子少于三個嗎？是錢不夠好嗎！”

“相信政府，凡是生三孩的，憑戶口本登記，買房子的應該會給予很大一部分補貼，而且此類房屋應該由國家把控。”

現在，放開三孩生育政策、家庭人口擴容，折射在住宅上，就意味著需要更大的房子、更多的房間，4房可能會成為三孩家庭剛需戶型。

上述文案盡管引來了一番調侃，但這樣的戶型或將在“三孩時代”成為頗受歡迎的戶型設計。比如萍鄉武功山大道的瑞景佳苑四室2廳的戶型，就得到了來訪客的高度認可。

一位對房企產品熟悉的資深分析師表示，4房和5房可能以后是三孩剛需戶型。

該分析師認為，“三孩肯定需要保姆或者父母帶，4房剛剛夠。但是老人只能在孩子小的時候占有一間房，或者2個同性孩子小時候一間房，孩子將來長大還是要每人一間房，4房是剛需。帶保姆間的4房，或者4+1房是個很好的加分項。”

近日有媒體就歸納出年輕人“想生不敢生”的三大痛點：經濟負擔重、孩子沒人看、工作難兼顧，其中，高房價問題更是經濟負擔的“痛中之痛”。

     近年來，隨著金融界逐漸停止“輸血”，房地產行業在很多地方確實面臨較大壓力，業內人士積極尋覓商機，情有可原。但隨著“房住不炒”政策的逐步推進和深入人心，房地產暴利的年代已成為過去。這個產業要想持續發展，還是要沿著降低成本、優化服務的正道兒發力。如果一看見三孩政策出臺就急于冒進，到頭來很可能得不償失：房子賣不動，特別是很多年輕人買不起，正因如此，社會上才出現了一批不買房不結婚不生孩兒的“躺平族”。再者，目前我國房屋空置率和儲量本就不低了，如果再貿然開建新戶型樓盤，風險很大，就目前已有房源進行靈活組合銷售，以應對三孩家庭的需求，可能更為穩妥。還有，房產商如果借著三孩政策的“東風”力推大戶型，在社會上制造攀比風氣和購房焦慮，恐怕很多沒“躺平”想努力的年輕人也被嚇回去了。這非但不利于行業自身，國家三孩政策的實施效果也可能會受到一定消極影響。但是有三胎需求，而不差錢的可以放心購買，追求舒適度永遠是第一位的。