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洋房與高層的區別在那里?

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發表于 2021-10-13 16:39 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽 |閱讀模式
洋房和高層的區別在哪里?

1、層高不同,洋房是指層高在6層以下,以4~3層為主,一梯兩戶的樓房,高層是指層高在12層以上,兩梯四戶或兩梯六戶的樓房;

2、得房率不同,高層的得房率在75~80%之間,而洋房的得房率通常在80~85%;

3、價格不同,洋房比高層貴很多.......


洋房與高層的區別在哪里:

1、層高不同

洋房是指層高在6層以下,以4~3層為主,一梯兩戶的樓房。

高層是指層高在12層以上,兩梯四戶或兩梯六戶的樓房

2、得房率不同

一般來說,高層的得房率在75~80%之間,而洋房的得房率通常在80~85%,所以洋房的得房率比高層的高


3、價格不同

一般洋房所在的小區綠化環境好,周為的配套設施好,而且房子的南北通透,采光通風好,所以價格也會比高層貴很多。

4、公攤不同

一般來說,小高層的公攤在15~20%之間,板式高層的公攤在18~25%之間,塔式高層公攤在18~22%之間,板塔結合式公攤在20~30%之間。

而洋房的公攤面積通常在8%-10%之間,所以高層的公攤面積比洋房的公攤面積多很多。







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