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標(biāo)題: 買房越靠近這三處，未來10年升值的空間越大，你選到黃金地段了嗎？ [打印本頁]

作者: 信息員002 時間: 2025-2-6 15:00
標(biāo)題: 買房越靠近這三處，未來10年升值的空間越大，你選到黃金地段了嗎？
買房，是我們經(jīng)常談?wù)摰降囊粋€話題。確實(shí)，對于大多數(shù)人來說，買房是這一輩子必須要做的一件事情，因?yàn)樵谥袊说母拍罾铮杉伊I(yè)里房子是必不可少的。有的為了孩子上學(xué)，有的為了上班方便，有的為了投資，就說剛需純自住的，買了房心里也還是希望房子未來是升值的，否則小面積的剛需房未來5-10年面臨置換，房價漲幅小，將來的換房壓力可想而知。
所以我們?nèi)ナ蹣翘帟r，常聽售樓員把樓盤說得天花亂墜，圍繞的都是學(xué)校、地鐵、商場、醫(yī)院等綜合配套體，最終決定房子價值的，還當(dāng)屬是房子的地段。

買房時常常聽說“遠(yuǎn)二近三”原則，這里指的指的就是在買房時，我們最好是遠(yuǎn)離2個地方，靠近3個地方。
遠(yuǎn)二：遠(yuǎn)離馬路和菜市場。馬路和菜市場有一個共同點(diǎn)：吵鬧。居民區(qū)是休息的地方，菜市場和馬路在方便生活的同時，對居民的生活造成不利影響，噪音污染就是其中一點(diǎn)。
如今的小區(qū)基本上都是建在馬路旁邊，然而生活在臨近馬路的樓房里。馬路上的噪音污染不可避免。尤其臨近國道等較寬的馬路，晚上睡覺的時候，車輛行駛的聲音和鳴笛聲都會影響睡眠。

而近三則指的是最好要靠近下面這三個地方，這將是未來10年升值空間大的黃金地段：

學(xué)校

首先當(dāng)然是靠近學(xué)校的房子升值最快。這是持久的剛需性住房，只要有孩子的家庭，家長都會爭先購買，就算將來不住也不賣，租出去也能賺不少錢。
目前不少城市都有學(xué)區(qū)劃片的說法，范圍內(nèi)房價只高不低，預(yù)測在未來十年時間里，購房者對此類住房的需求仍然很大，大概率學(xué)區(qū)周圍的房子是可以跑得贏區(qū)域房價的。
除了自己家里小孩子上學(xué)更方便，還有一個很重要的原因就是學(xué)校附近是不允許開設(shè)工廠、KTV、娛樂城等場所的，所以這樣周圍的環(huán)境肯定會好很多，也比較安靜，居住起來會感覺更加的舒適。
也是因?yàn)檫@樣，這靠近學(xué)校的房子價格雖然貴一些，但是長久來看性價比是很高的。

行政機(jī)關(guān)

靠近行政機(jī)關(guān)的房子也是好處多多的，我們應(yīng)該清楚，在國內(nèi)很多的優(yōu)秀資源在選址上是比較重要的，它們大多會以行政機(jī)關(guān)單位為中心而聚集，所以若是選擇靠近行政機(jī)關(guān)單位附近的小區(qū)，那么周邊的設(shè)施肯定是有保障的，出行各方面都會比較方便，同時還能夠第一時間了解到或分享到相關(guān)的資源紅利。

地鐵

隨著城市交通的不斷完善，地面公交交通出行遠(yuǎn)不如地鐵的地下交通具有優(yōu)勢，內(nèi)行人如今選擇地鐵周邊的房子，也是看中了地鐵出行時間準(zhǔn)時，是上班族首選的交通工具這一點(diǎn)。所以，如果你準(zhǔn)備購買的房子周邊有地鐵規(guī)劃，就意味著未來你的房子一定存在升值空間，這也是為什么坊間流傳一句話叫“地鐵一響，黃金萬兩”。

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作者: 歸巢資訊 時間: 2025-2-23 16:26
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