現(xiàn)在樓市調(diào)控越來越嚴(yán),近期內(nèi)是不會(huì)放松,想貸款越來越難!現(xiàn)在想申請(qǐng)房貸要么就接受高利率,要么就等!
現(xiàn)在貸款買房有多難?打開百度隨便搜搜新聞就明白了!
有的樓盤甚至首付需要8成,還要驗(yàn)資才能獲取資格;有的直接只接受全款!這還只是調(diào)控一年多,等明年,估計(jì)要求會(huì)越來越多,茶水費(fèi)、座位費(fèi)估計(jì)遍地都是,不然你就甭想買!成本會(huì)越來越大!
想想之前買房準(zhǔn)備首付就可以了,現(xiàn)在呢,有多少人被這些買房限定資格給擋在門外了?
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房子是剛需
02
現(xiàn)在雖然樓市冷清,調(diào)控政策嚴(yán)格,但這就是最佳的買房時(shí)機(jī)!因?yàn)椴粌H政策穩(wěn)定,買房風(fēng)險(xiǎn)小,還因?yàn)閆F對(duì)房?jī)r(jià)的控制,很多新房的價(jià)格直接比之前低了不少,一線城市少個(gè)一兩萬,二線也最起碼幾千,買到就是就是賺到!你也許還在觀望等著房?jī)r(jià)更低,但是認(rèn)真想想看,難道開發(fā)商不賺錢了?怎么可能無底線的跌下去呢?
網(wǎng)上一個(gè)段子就是最好的詮釋:
今年房?jī)r(jià)1萬,明年1萬5,漲50%,開始控制;
今年房?jī)r(jià)1萬5,明年2萬,漲33.3%,調(diào)控效果顯著;
今年房?jī)r(jià)2萬,明年2萬6,漲30%,調(diào)控已見成效;
今年房?jī)r(jià)2萬6,明年3萬3,漲26.9%,房?jī)r(jià)漲幅在控制內(nèi);
今年房?jī)r(jià)3萬3,明年3萬9,漲13%。
——過去5年成功遏制了房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭!
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該下手的時(shí)候,還是要下手,過了這村沒這店!放眼中國(guó)房地產(chǎn)這20多年,房?jī)r(jià)什么時(shí)候跌過嗎?根本沒有!
人生不能走回頭路,房?jī)r(jià)也不會(huì)走回頭路,就算未來房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌,也不可能跌回到10年前去,能跌到前一年的價(jià)格已經(jīng)算不錯(cuò)了!而且,中國(guó)的人口基數(shù)放在那里,房子成為必然的剛性需求!
很多人在買房的時(shí)候總是猶豫不決,想等房?jī)r(jià)降了再買,但是歷史的經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)證明了,等來等去,房?jī)r(jià)不僅沒降,買房成本卻一再在提高,買房難度越來越大!有多少人因?yàn)槿ツ隂]有下手買房而后悔了呢?如果你現(xiàn)在還不買,那明年還要繼續(xù)后悔,可是對(duì)于房子,光后悔有什么用?
買房,越早越省,越早越賺!