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買完房以后要交哪些稅費?
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作者:
歸巢編輯
時間:
2022-6-28 09:29
標(biāo)題:
買完房以后要交哪些稅費?
1,契稅,契稅是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動專門征收的稅費,一般為房屋總價的1%到2%。
2,維修基金,是房屋公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備專項維修基金。在房屋保修期滿后需要維修更新的公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備,可以申請動用維修基金。一般一個平米100元左右。(維修基金針對于新房,二手房沒有維修基金,上一任房主買新房已經(jīng)交過了)
3,個稅,個稅是針對于二手房,如果賣家賣的房子滿五年且是家庭名下唯一一套住宅,俗稱滿五唯一。則買家就免交個稅。個稅為房屋總價的1%
4,印花稅,印花稅為房屋總價的千分之五。
5,產(chǎn)權(quán)登記費,住宅類登記費為80。
6,工本費,10元工本費。
以上就是買房子所需要繳納的稅費,買新房主要是維修基金和契稅是大頭,二手房就是契稅和個稅。(個稅符合條件免征)。買房確定好房屋總價,算好首付比例,再加上稅費,就知道自己買房需要準(zhǔn)備多少首付款了。
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