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標題: 公寓產權40年到期后怎么辦 [打印本頁]
作者: 歸巢編輯 時間: 2021-10-13 14:07
標題: 公寓產權40年到期后怎么辦
公寓和住宅不僅在用途上不容,使用產權也有所不同通常在40或50年,那么公寓的產權到期后怎么辦呢?
公寓產權40年到期后怎么辦?
1、可以和多名業主聯名向當地的國土資源局申請延長土地使用權期限,并繳納相應的土地出讓金;
2,如果公寓建筑不能在使用了的話,國家會收回土地和土地上的建筑,并給業主們提供相應的補償。
公寓如何申請延長土地使用權?建筑沒有問題,可以聯系業主們一起聯名申請延長土地使用權,并上交當地的國土資源局。
通過相關部門的審核后,并統一延長土地使用權后,按照相關要求繳納土地出讓金。
如果土地上的建筑已經不符合居住要求了,相關部門會回收土地和土地上的建筑,并給與合理的補償。
購買公寓要注意什么?
1、產權
產權是指土地的使用權,而公寓的使用權通常在40,在購買的時候還要咨詢剩下的使用年限。
2、公寓周邊配套環境
在購買公寓前,要了解公寓周邊環境,以及配套設施
3、了解開發商和地段
不管是住宅還是公寓,好的開放商是更具有保障的,而且好的地段升值空間也更大。
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