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2021年新民法典房產的法律知識，有房的需要注意了！

一、住宅70年產權到期之后，自動續期，費用待定。
二、抵押的房子不需要解除抵押，可以直接過戶。
三、夫妻之間過戶和子女繼承免征契稅。
四、可以設定房屋居住權免費居住，但是一般不能出租。
五、婚前父母幫買房，屬于個人財產。
六、小區共有部分收益，歸全體業主享有。
七、侄子侄女可繼承叔伯遺產。
八、不盡孝者少分或不分遺產。

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