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買房7個建議：

1、買房清楚預算：首付、稅費、房貸利息
2、買房要看地段、樓層、戶型、配套、交通、環境
3、新房要五證齊全，二手房產權清晰，能過戶
4、買房選一期開發的，物美價廉
5、房子產權選70年，了解剩余產權多少
6、不要被樣板房迷惑，建議實地踩盤
7、購房合同，明確履行期限、違約責任、賠償方式，細看附加條款，收據保留好

買房必看五證二書：

五證分別是：
1、國有土地使用證
2、建設用地規劃許可證
3、建設工程規劃許可證
4、建設工程施工許可證
5、商品房銷售（預售）許可證

二書分別是：
1、住宅質量保證書
2、住宅使用說明書

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